55. Гражданско-правовой договор. Общие положения.

Договор — это соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Договор является правопорождающим фактом, правовым ин­струментом, с помощью которого стороны сами устанавливают для себя права и обязанности, борются с недостатками, пробелами за­конодательства. Заключение договора ведет к установлению юри­дической связи между сторонами договора. Данная связь становит­ся юридической ввиду того, что государство обеспечивает договор мерами государственного принуждения. Поэтому договор справед­ливо считается "законом для двоих".

В данном контексте небезынтересным представляется вопрос о соотношении договора и норм законодательства. Дело в том, что любой нормативно-правовой акт состоит из императивных (обяза­тельных) и диапозитивных (применяемых, если соглашением не предусмотрено иное) норм. Из определения видно, что приоритет отдается императивным нормам, которые не могут быть изменены соглашением сторон. Следующим по юридической силе является договор. И только если договор обходит молчанием определенные вопросы, применяются диспозитивные нормы закона.

1. Граждане и юридические лица вступают в договорные от­ношения по своему усмотрению. Понуждение к заключению дого­вора допускается лишь в некоторых случаях:

а) когда обязанность заключить договор установлена зако­ном (например, некоторые случаи поставки продукции для госу­дарственных нужд, договоры с участием монополий, публичные договоры: розничной купли-продажи, перевозки, банковского сче­та и др.);

б) когда стороны заключили предварительный договор, соглас­но которому они обязуются в будущем заключить договор о вы­полнении работ или оказании услуг, о передаче имущества на ус­ловиях, предусмотренных предварительным договором.

2. Стороны могут заключить договор как предусмотренный, так и не предусмотренный законом. Другими словами, гражданское законодательство признает имеющими юридическую силу такие договоры, которые хотя прямо и не предусмотрены действующим законодательством, но не противоречат ему. Стороны могут за­ключить договор, в котором содержатся элементы различных дого­воров.

3. Стороны свободны в определении любых условий договора, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия пред­писано императивными нормами закона или иных нормативно-пра­вовых актов.

Содержание договора

Содержание договора — это совокупность его условий, оп­ределяющих конкретные права и обязанности его сторон, требо­вания к порядку и срокам их осуществления.

Существуют несколько разновидностей условий договора.

1. Существенные условия договора — это такие условия, достижение соглашения по которым необходимо для признания договора заключенным. К существенным условиям относятся:

а) предмет договора. Условие о предмете договора охватыва­ет ряд показателей, характеризующих то, по поводу чего заклю­чен договор. Как правило, это наименование (вид) товара, работы, услуги и др., а также их количество, а иногда и другие показа­тели,

б) условия, названные в нормах закона, относящихся к конк­ретным видам договоров, в качестве существенных,

в) те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

2. Предписываемые условия — это такие условия, необхо­димость включения которых в текст договора предусмотрена зако­нодательством, однако в отличие от существенных условий не­включение в текст договора предписываемых условий не влечет признания договора незаключенным. Указывая на необходимость включения в текст договора таких условий, закон ставит задачей достичь хотя бы минимальной определенности взаимоотношений сторон договора, отсутствие которой с неизбежностью затруднит исполнение обязательств.

3. Инициативные условия — это такие условия, которые хотя и не упоминаются в законодательстве о договорах данного вида, но включаются в текст договора по инициативе сторон. Ини­циативные условия договора не должны противоречить закону.

Заключение договора. Договор считается заключенным с мо­мента достижения соглашения по всем существенным условиям договора, оформленного надлежащим образом. Поэтому при рас­смотрении проблемы заключения договоров основное внимание следует уделить вопросу согласования воль, желаний сторон, а также вопросу формы договора.

Выделяются две стадии достижения соглашения:

1) предложение заключить договор (оферта);

2) согласие заключить договор (акцепт), принятие предло­жения.

Предложение заключить договор (оферта) — это адресо­ванное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сде­лавшего предложение, считать себя заключившим договор с адре­сатом, которым будет принято предложение.

1. Оферта направляется одному или нескольким конкретным лицам. Однако существуют ситуации, когда в предложении усмат­ривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется. Такое предложение также признается офертой (публичная офер­та). Однако такую ситуацию следует отличать от рекламы, иных предложений, которые могут рассматриваться лишь как предло­жения делать оферты и никак не связывают рекламодателя.

2 Оферта должна быть достаточно определенной, т е. со­держать существенные условия договора или хотя бы порядок их определения. Оферта не может быть беспредметной Никак не свя­зывает лицо предложение заключить договор вообще.

3. Оферта должна выражать намерение оферента (лица, сде­лавшего предложение) считать себя заключившим договор с ад­ресатом, которым будет принято предложение. Поэтому в том слу­чае, если адресат примет предложение оферента, со стороны пос­леднего не нужно будет какого-либо подтверждения того, что договор уже заключен.

Оферта связывает направившее ее лицо с момента ее полу­чения адресатом, поэтому только в случае, если оферент успеет отозвать оферту до получения ее адресатом или одновременно с получением, только в этом случае предложение считается непо­лученным.

Принятие предложения заключить договор (акцепт). Акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии.

Акцепт не должен содержать каких-либо условий и оговорок, он должен быть полным и безоговорочным, из него должно явство­вать согласие принять все положения, которые содержатся в офер­те. Если акцептант в принципе соглашается на предложение, но хотел бы изменить некоторые условия, то такой ответ не считает­ся акцептом. Такой ответ признается отказом от акцепта и в то же время новой офертой. Однако в некоторых случаях (например, при заключении внешнеторговых контрактов) ответ, не меняющий су­щественных условий, содержащихся в оферте, но содержащий некоторые дополнительные положения, не являющиеся существен­ными, признается акцептом, хотя оферент имеет право возражать против таких положений.

Молчание адресата по общему правилу не считается акцеп­том, однако если лицо, получившее оферту, совершает действия по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка това­ров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответ­ствующей суммы и т. п.), то такие действия считаются акцептом.

Договор по общему правилу считается заключенным в мо­мент получения ее акцепта лицом, направившим оферту Реаль­ные договоры считаются заключенными с момента передачи иму­щества, а договоры, подлежащие государственной регистрации (например, сделки с недвижимостью), считаются заключенными с момента регистрации

Форма договора. Договор может совершаться в устной, про­стой письменной и нотариальной форме Иногда при этом требуется государственная регистрация договоров

Договор, для которого законом или соглашением сторон но установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершен устно Кроме того, могут совершаться все сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключе­нием сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность

Простая письменная форма выражается в составлении до­кумента, излагающего содержание договора и подписанного сто­ронами договора. В простой письменной форме должны совершать­ся сделки юридических лиц между собой и с гражданами, а также сделки граждан на сумму, превышающую в десять раз установ­ленный законом минимальный размер оплаты труда, а также в других случаях, когда одна из сторон настаивает на простой пись­менной форме. По общему правилу несоблюдение простой пись­менной формы не влечет недействительности договора, но лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки на свидетельские показания Стороны в этом случае смогут вос­пользоваться другими доказательствами существования сделки (на­пример, предъявить договор о задатке). В случаях, прямо ука­занных в законе, несоблюдение простой письменной формы влечет ничтожность договора, например, если договор дарения содержит обещание дарения в будущем

Нотариальная форма договора обязательна в случаях, ука­занных в законе, а также в случаях, предусмотренных соглаше­нием сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта фор­ма не требовалась

Государственная регистрация необходима для сделок с зем­лей и другим недвижимым имуществом

Несоблюдение нотариальной формы и требования о регистра­ции влечет ничтожное 1ь, недействительность договора

Договор может быть заключен путем составления одного до­кумента, подписанного сторонами, а также путем обмена доку­ментами посредством средств связи, позволяющих достоверно ус­тановить, что документ исходит от стороны по договору.

Условие действительности договора. Договором считается со­глашение двух и более лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Соглашение обя­зательно предполагает согласование воль участников. В том слу­чае, когда этот факт установить невозможно, либо установлено отсутствие согласования воль, либо когда воля лиц была незакон­на по содержанию, говорят о пороке воли или дефекте волеизъ­явления, установление которых влечет признание договора не­действительным.

Порок воли может иметь место в нескольких ситуациях:

1) неправомерное содержание воли (например, желание граж­данина приобрести установку "ГРАД");

2) изъявление воли лицом, которое в силу малолетства, со-.    стояния здоровья и иных обстоятельств не способно понимать значение своих действий; другими словами, договоры должны заключаться должным субъектом, дееспособным лицом;

3) искажение подлинной воли стороны в силу заблуждения, ложных представлений относительно природы сделки, качеств предмета и т. п. Так, недействительна сделка, совершенная под влиянием обмана.

Дефектом волеизъявления считаются:

1) несоблюдение формы заключения сделки, влекущее ее недействительность;

2) двусмысленное выражение воли сторон, так что невозможно установить истинную волю;

3) несоответствие между волей и волеизъявлением:

а) невольное расхождение между волей и волеизъявлением (опечатка, обмолвка, описка и т. п.);

б) умышленное волеизъявление, не соответствующее истин­ной воле (например, притворная сделка, совершенная с целью прикрыть другую сделку),

в) несоответствие между волей и волеизъявлением, возникшее в результате насилия, угрозы и т. п.;

г) расхождение между волей представителя и представляемого.